根据最新市场数据，杭州最贵小区的排名及价格信息如下（综合2024-2025年最新成交数据）：

一、2024年成交均价超10万元/㎡的豪宅小区

1. 绿城江南里

   • 2024年成交均价24.3万元/㎡，位于桥西板块，中式合院建筑风格，总价约3000万元

2. 绿城九溪玫瑰园

   • 2024年成交均价18.4万元/㎡，之江路168号，曾入选“中国十大超级豪宅”

3. 绿城云栖玫瑰园

   • 2024年成交均价14万元/㎡，之江板块顶级豪宅别墅群，总价超1.6亿元

4. 武林壹号

   • 2024年成交均价11万元/㎡，武林商圈核心地段，2015年以9000万元总价成交

5. 阳光海岸

   • 2024年成交均价13.4万元/㎡，中大吴庄片区，总价约1.5亿元

6. 融创宜和园

   • 2024年成交均价9.8万元/㎡，中大吴庄二期，总价约1.2亿元

7. 仁恒滨江园

   • 2024年成交均价8万元/㎡，之江板块，总价约1.6亿元

8. 凤起潮鸣

   • 2024年成交均价7.9万元/㎡，之江板块，总价约1.6亿元

9. 泰禾杭州院子

   • 2024年成交均价7.3万元/㎡，钱江新城核心区，总价约1.4亿元

10. 世茂天宸

    • 2024年成交均价7万元/㎡，钱江新城，总价约1.4亿元

二、2024年普通住宅价格较高的区域

• 上城区 ：中海御道（别墅）24.3万元/㎡，广宇湖滨公寓14.6万元/㎡

• 拱墅区 ：绿城江南里14.1万元/㎡，运河宸园（别墅）13万元/㎡

• 西湖区 ：云栖玫瑰园14万元/㎡，西溪花苑15万元/㎡

• 钱江新城 ：融创锦绣之城8万元/㎡，奥体中心片区高端公寓9万元/㎡

三、价格差异说明

• 核心地段 （如武林商圈、之江板块）：单价普遍超10万元/㎡，总价可达亿元级别

• 新兴区域 （如钱江新城）：2024年部分豪宅价格回调30%

• 别墅类房产 ：价格波动显著，受景观、配套等因素影响较大

以上数据综合自专业房产平台及政府***息，实际成交价可能因具体户型、装修及楼层差异有所浮动。