2024年宁夏商转公政策明确支持职工将商业住房**转为公积金**，重点涵盖申请条件放宽、额度计算优化、利率优势显著三大亮点，为缓解职工还贷压力提供新路径。

1. 申请条件与资格
   申请人需连续缴存公积金满12个月且账户状态正常，原商业**已还款6个月以上且无逾期记录。夫妻双方可共同申请，但需确保家庭名下仅有一套住房（含商贷房产），且该房产已取得不动产证。

2. **额度与计算方式
   商转公**额度调整为公积金账户余额的15倍，单职工最高限额50万元，双职工家庭提升至80万元。**金额不得超过原商业**剩余本金，且需覆盖剩余商贷本息（以银行结清证明为准）。

3. 办理流程与材料简化
   流程包括预审、结清商贷、抵押变更、公积金放款四步。材料清单精简为身份证、房产证、商贷合同、还款流水及结清证明，推行“一窗通办”服务，办理时限压缩至10个工作日内。

4. 利率优势与限制说明
   公积金**利率按首套房2.6%（5年以下）、3.1%（5年以上）执行，较商贷利率低1-1.5个百分点。但政策明确房龄超过20年、商贷剩余期限不足5年或已使用过两次公积金**的情况不予受理。

建议符合条件且还贷压力较大的职工尽早提交申请，并提前向当地公积金中心或原商贷银行咨询个性化办理细则，确保材料完整性与政策适配性。