永修县目前的真实房价为6450元/㎡（安居客数据），属于九江地区较为稳定的市场水平。

一、永修县房价走势

1. 均价变化：根据最新数据，永修县房价在2025年3月达到5522元/㎡，环比下降9.36%，显示出一定的市场调整趋势。
2. 历史波动：近五年房价波动较大，最高点为2022年7月的7746元/㎡，最低点为2020年8月的5532元/㎡。

二、市场特点

1. 抗跌性：尽管近期房价有所下降，但永修县被列为九江地区“抗跌区域”，显示出较强的市场韧性。
2. 冷门区域：在九江范围内，永修县的热度排名较低，属于冷门区域，市场观望情绪浓厚。

三、政策支持

1. 购房补贴：永修县已累计发放购房补贴3733.80万元，惠及1609户，有效降低了购房者的经济压力。
2. 稳房价政策：县政府出台《促进房地产业健康发展和良性循环若干措施》，明确“房住不炒”定位，优化市场环境，保障合理住房需求。

四、总结与建议

永修县房价目前处于稳定调整阶段，政策支持力度较大，但市场热度相对较低。对于有意向在永修县置业的购房者，可以重点关注政策变化及市场动态，以获取更具性价比的购房机会。