​​个人所得税专项扣除房贷扣除标准为：纳税人本人或配偶的首套住房**利息支出，可按照每月1000元定额扣除，最长240个月，且只能享受一次。夫妻双方可约定扣除方，婚前各自购房的**利息可拆分扣除，但需注意与住房租金扣除不可同时享受。​​

1. ​​扣除条件​​
   仅限首套住房**，且需满足中国境内购房、商业银行或公积金**、实际发生利息等条件。首套认定以**利率为准，即使购买第二套房但享受首套利率的，若此前未申报过扣除，仍可享受。

2. ​​扣除标准与时限​​
   每月固定扣除1000元，从**合同约定的还款月开始至**结清或合同终止（最长240个月）。例如，**30年则仅前20年可扣除。

3. ​​夫妻共同申报规则​​

   • 婚后可选择由一方全额扣除（100%）或双方各扣50%（婚前各自购房的情况）。
   • 扣除方式选定后，一个纳税年度内不可变更。

4. ​​与其他扣除的冲突​​
   住房**利息与租金扣除不可同时享受。若夫妻一方申报房贷利息，另一方申报租金，则需调整选择。

5. ​​留存材料与申报方式​​
   需保存**合同、还款凭证备查。可通过个税APP填报，或由扣缴义务人按月预扣，亦可在次年汇算清缴时申报。

​​提示​​：若**已还清或更换房产，需核对是否符合首套认定；共同购房时，仅主**人可申报扣除。及时更新个税APP信息，避免漏扣或重复申报。