竣工结算是指建设工程完工后,发包方与承包方根据合同约定及相关资料,对工程价款进行最终核算和确认的过程。其核心是明确双方最终结算金额及权利义务,属于合同履行的重要环节。
具体要点如下:
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定义与性质
竣工结算并非独立法律行为,而是施工合同履行的组成部分,用于核实工程是否按质完成及工程款支付情况。
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核心内容
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涉及工程量、材料费、人工费等费用的最终核算,需依据竣工图纸、设计变更、现场签证等资料。
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包含合同价款的调整(如索赔、变更)及财务结算,确保与合同约定一致。
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流程与依据
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需双方协商确认结算范围、计价标准及支付方式,通常在工程验收后进行。
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以施工合同条款、工程量清单、定额标准及国家/地方规定为依据。
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作用与意义
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确认工程实际成本,保障双方财务权益。
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为后续工程保修、索赔等提供基础数据。
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总结 :竣工结算是工程项目的收尾环节,通过系统核算实现工程价款的最终确认,是维护合同公平性的关键步骤。