​​临汾当前新房均价约6636元/㎡，核心区尧都区房价领跑全市（7618元/㎡），热门楼盘如恒安·印山河（7300元/㎡）、功臣御苑三期（6800元/㎡）等主打改善型需求，而县域如洪洞县（4500-6300元/㎡）、霍州市（4900-6000元/㎡）价格梯度明显。​​

1. ​​区域价格分化显著​​
   尧都区作为政务商业中心，高端项目如十月城御龙国际单价达20000元/㎡，河西新城商圈刚需盘约4999元/㎡起；襄汾县、翼城县等县域均价低于5500元/㎡，部分配套成熟楼盘如璧玉崐园现房5400元/㎡起。

2. ​​主力户型与价格区间​​

   • ​​刚需型​​：70-90㎡小户型集中在4500-6000元/㎡（如洪洞县蓝山幸福里5198元/㎡）；
   • ​​改善型​​：100-150㎡三至四室主流价6000-8000元/㎡（如尧都区恒东书院6500元/㎡）；
   • ​​高端型​​：200㎡以上大平层或洋房单价超10000元/㎡（如尧都区万科翡翠东第14000元/㎡）。

3. ​​市场趋势与购房建议​​
   尧都区核心地段受城市更新带动价格坚挺，但需警惕高价盘去化压力；县域市场受人口外流影响，部分房源或持续回调。建议优先选择品牌开发商、地铁或学校周边项目，如尧都区配套成熟的恒富蓝天公馆二期（在建）。

​​提示：实际价格受楼层、朝向、付款方式影响，建议实地考察并对比开发商优惠。​​