华业资本的壳价值约45亿人民币，但需结合其真实资产和债务情况综合评估。以下是关键信息整合：

1. 当前市值与资产价值

   华业资本当前市值约45亿人民币，但市场普遍认为其真实资产价值远超此数值。部分分析指出，若进行清资贱卖，整体资产价值可能超过100亿人民币。

2. 债务与资产矛盾

   公司存在超百亿债权，但部分分析认为，即便以低价清盘，其剩余资产仍具价值。例如，自有商业地产、矿业及医疗资产等被评估为潜在收益点。

3. 退市风险与市场质疑

   2018年因债务问题触发退市程序，市场对其壳资源价值存在较大质疑。部分投资者认为，华业资本作为“壳公司”，其实际价值可能仅反映当前市值，而未充分体现潜在资产。

4. 历史资产与业务布局

   华业资本曾通过借壳上市、定向增发等方式扩展业务，涵盖医疗、房产、金融投资等领域。2015年后收购矿业和医疗资产，进一步增加资产多样性。

总结 ：华业资本的壳价值约45亿，但真实资产价值可能更高，需结合债务处置、资产变现等因素综合判断。当前市场对其壳资源存在较大不确定性，建议关注债务重组进展及资产清盘方案。