‌村里统一办理房产证是为了保障农民合法权益、规范农村房屋管理、促进城乡一体化发展。‌通过确权登记，农民可以获得法律认可的房屋所有权，便于抵押**、继承流转，同时也有利于政府规划管理和乡村振兴战略实施。

1. ‌保障农民财产权益‌
   统一办理房产证将农村房屋纳入不动产登记体系，明确产权归属，避免因历史遗留问题导致的纠纷。持有合法产权证的农民在房屋拆迁、土地征收时可依法获得补偿，同时为子女继承、财产分割提供法律依据。

2. ‌激活农村资产价值‌
   房产证是农村房屋抵押**的必要条件，农民可通过产权证明向金融机构融资，解决创业、教育等资金需求。规范化的产权登记为闲置农房出租、合作开发等流转行为扫清障碍，盘活农村资源。

3. ‌提升基层治理效率‌
   统一登记有助于政府部门掌握农村住房数据，精准实施危房改造、基础设施规划等政策。数字化档案管理还能减少违法建房、权属争议等问题，降低基层管理成本。

4. ‌推动城乡资源互通‌
   房产证制度打破城乡二元壁垒，为农村房屋进入市场交易创造条件。未来在宅基地改革背景下，统一权属登记将成为城乡要素自由流动的重要基础。

随着农村产权制度改革深化，统一办理房产证不仅是确权颁证的行政程序，更是盘活农村资产、缩小城乡差距的关键举措。建议村民积极配合登记工作，及时了解相关政策动态。