家庭内部房产免费转让主要通过继承或直系亲属赠与两种方式实现，具体操作如下：

一、继承过户（税费最省）

1. 适用条件

   适用于产权人去世后，由法定继承人（如子女、配偶）或遗嘱指定继承人继承房产。

2. 所需材料

   • 死亡证明、亲属关系证明（如结婚证、出生证）

   • 继承权证明（如继承权公证书）

   • 房产证、双方身份证等。

3. 流程与税费

   • 办理继承权公证 → 申请过户登记 → 仅需缴纳登记费、印花税（约0.05%）。

   • 若未来出售，满5年且为唯一住房可免征个人所得税和营业税。

二、直系亲属赠与过户（部分税费减免）

1. 适用条件

   产权人自愿将房产无偿转移给直系亲属（如父母、子女、配偶），需签订赠与合同并办理公证。

2. 所需材料

   • 赠与合同、双方身份证、房产证

   • 若涉及抵押需先解押。

3. 流程与税费

   • 签订赠与合同 → 公证 → 申请过户登记 → 仅需缴纳印花税（约0.1%）和少量登记费。

   • 部分城市直系亲属间赠与免征契税。

三、注意事项

• 时效性 ：继承需在产权人去世后2年内办理，逾期可能产生罚款。

• 政策差异 ：不同地区对材料、流程及税费有细微差异，建议提前咨询当地房产管理部门。

• 其他方式 ：夫妻间更名过户仅需少量手续费，但需双方共同申请。

通过以上方式，家庭内部房产转让可实现税费减免，具体选择需结合产权人意愿、房产性质及未来规划。