以下是截至2025年3月26日最新固定资产折旧年限的官方规定及补充说明：

一、基本折旧年限标准

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》及财政部、税务总局规定，固定资产折旧最低年限如下：

1. 房屋、建筑物

   20年

2. 飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备

   10年

3. 与生产经营活动有关的器具、工具、家具等

   5年

4. 飞机、火车、轮船以外的运输工具

   4年

5. 电子设备

   3年

二、特殊说明

1. 残值率

   房屋、建筑物的残值率通常为5%，计算公式为：
   $$年折旧额 = 固定资产原值 \times (1-残值率) / 折旧年限$$

2. 未完工或更新改造资产

   • 未办理竣工决算的固定资产按估计价值计提折旧，决算后调整原值但不改变已提折旧；

   • 更新改造期间停止使用的固定资产转入在建工程，改造完成后再按新年限计提折旧。

3. 折旧方法

   一般采用 直线法 ，即每年折旧额相等。特殊情况下可采用 年数总和法 等加速折旧方法。

三、注意事项

• 以上年限为 最低标准 ，企业可根据资产特性、技术更新或管理需求缩短折旧年限（但需符合税法规定）；

• 税收目的折旧年限通常为5-7年，可能与会计报表年限不同；

• 不同行业可能存在差异，例如车辆、矿资产等有特定范围。

建议企业根据具体资产类型和税务要求，结合实际情况选择折旧方法，并定期进行折旧调整和税务筹划。