房屋20年，设备5-30年

行政单位固定资产折旧年限根据资产类别和用途有所不同，具体规定如下：

一、主要资产类别折旧年限

1. 房屋、建筑物

   折旧年限为 20年 ，适用于行政单位自用及对外出租的固定资产。

2. 飞机、火车、轮船、机器、机械等生产设备

   折旧年限为 10年 ，涵盖生产用车、专用设备等。

3. 与生产经营活动有关的器具、工具、家具等

   折旧年限为 5年 ，如办公设备、实验仪器等。

4. 运输工具（非生产用）

   折旧年限为 4年 ，包括一般载货汽车、摩托车等。

5. 电子设备

   折旧年限为 3年 ，如计算机、打印机等。

二、其他特殊说明

• 自行调整折旧年限

  行政单位可根据资产实际情况调整折旧年限，但 不得低于国家规定标准 。例如，部分单位建议将房屋折旧年限延长至30年。

• 残值率

  固定资产残值率一般按 3%-5% 确定，具体比例需根据资产性质合理估计。

• 折旧方法

  采用 直线法 计提折旧，按月分摊至各会计期间。

三、注意事项

1. 会计处理

   固定资产应从 取得当月开始计提折旧 ，直至报废或处置。

2. 税务规定

   企业所得税法实施条例规定的折旧年限与会计处理保持一致，但具体操作需符合税务要求。

3. 资产更新

   现状良好的超折旧资产可继续使用，但需定期评估其使用价值，损坏且无法修复的资产需履行报废程序。

以上信息综合了《中华人民共和国企业所得税法实施条例》及行政事业单位固定资产管理的常规要求，具体执行中需结合单位实际情况调整。