LPR（**市场报价利率）由中国人民银行授权，由20家报价行每月统一计算并公布，所有银行均需执行该利率作为基础定价参考。具体说明如下：

1. 执行主体

   所有商业银行（包括国有银行、股份制银行等）均需执行LPR作为**利率的基础。报价行包括工商银行、农业银行、中国银行等20家银行。

2. 定价机制

   • 每月20日（遇节假日顺延）由报价行提交报价，去掉最高和最低值后取算术平均，结果为LPR。

   • 商业银行实际**利率在LPR基础上加减点形成，例如佛山部分银行首套房贷利率可低至2.86%（5年期以上）。

3. 适用范围

   LPR不仅适用于房贷，还涵盖其他类型**（如商业**、消费**等），但具体利率需根据银行和**类型调整。

4. 政策影响

   央行通过调整LPR影响整体金融市场利率，银行执行时需结合自身资金成本、市场竞争等因素微调。

LPR是所有银行统一执行的基准利率，但实际利率因银行和**类型存在差异。