中国LPR利率近十年整体呈现阶梯式下降趋势，其中1年期LPR从2019年的4.25%降至2025年5月的3.1%，5年期以上LPR从4.85%降至3.6%，累计降幅分别达1.15%和1.25%。这一变化直接降低了企业和居民的融资成本，尤其对房贷利率产生显著影响。
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2019-2021年：改革初期渐进下调
LPR机制于2019年8月改革后，1年期与5年期利率同步发布，初期以小幅多次调整为主。例如，2019年1年期LPR累计下调10个基点，2020年为应对疫情加速下调，1年期利率年内降幅达30个基点，5年期利率降幅20个基点。2021年进入平稳期，仅1年期LPR年末微降5个基点。 -
2022-2023年：降幅扩大刺激经济
2022年5年期LPR年内三次下调共35个基点，1年期下调10个基点，重点支持房地产市场。2023年延续宽松政策，1年期LPR再降20个基点至3.45%，5年期LPR降至4.2%，房贷利率进入“3时代”。 -
2024-2025年：超常规逆周期调节
2024年10月出现单次最大降幅（25个基点），2025年5月进一步下调，1年期LPR至3.1%，5年期至3.6%。政策明确提及“适度宽松”，未来仍有下调空间，尤其5年期利率可能突破历史低点。
总结：LPR持续下行反映货币政策对实体经济的支持，未来需关注每月20日公布的利率调整及地方银行加点政策，合理规划**决策。
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