近十年公积金**利率经历了多次调整，总体呈现下降趋势，为购房者提供了更多实惠。2014年至2024年期间，公积金**利率从4.5%逐步下调至3.1%，尤其是在2015年和2020年经历了两次大幅下调。这些变化不仅反映了国家对住房保障政策的重视，也体现了对房地产市场调控的灵活性。以下是近十年公积金**利率变化的具体分析：

1. 1.2014年至2015年：利率逐步下调在2014年，公积金**利率维持在4.5%的水平。随着经济下行压力加大和房地产市场的调整，2015年央行多次下调公积金**利率，全年共经历了五次降息，最终将利率降至3.25%。这一举措有效降低了购房者的**成本，刺激了房地产市场的发展。
2. 2.2016年至2019年：利率保持稳定在2016年至2019年期间，公积金**利率保持相对稳定，维持在3.25%的水平。这一阶段，国家对房地产市场的调控政策以稳定为主，避免了利率的大幅波动。这一时期的稳定利率政策有助于房地产市场平稳健康发展，同时也为购房者提供了可预期的**成本。
3. 3.2020年：疫情影响下的再次下调2020年，受新冠疫情影响，全球经济面临巨大挑战。为了应对疫情对经济的影响，中国人民银行在当年年初将公积金**利率从3.25%下调至3.1%。这一调整旨在减轻购房者的负担，支持房地产市场稳定发展，同时也体现了国家对经济复苏的积极应对。
4. 4.2021年至2024年：利率维持低位在2021年至2024年期间，公积金**利率继续维持在3.1%的低位。这一阶段的低利率政策为购房者提供了持续的支持，尤其是在房价上涨的背景下，低利率有效缓解了购房者的还款压力。低利率也促进了房地产市场的平稳发展，避免了过度波动。

总结来看，近十年公积金**利率的变化主要呈现出下降趋势，并在关键时期进行了多次调整，以适应经济环境和房地产市场的需求。这些调整不仅为购房者带来了实实在在的优惠，也体现了国家对房地产市场调控的灵活性和前瞻性。未来，随着经济形势的变化，公积金**利率可能还会进行相应的调整，以更好地满足人民的住房需求和促进房地产市场的健康发展。对于购房者而言，关注利率变化，合理规划购房计划，仍然是重要的策略。