异地公积金**利率确实发生了变化。根据最新政策，2024年5月17日，中国人民银行宣布下调个人住房公积金**利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金**利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以上第二套个人住房公积金**利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。这一调整自2025年1月1日起正式实施，惠及已发放的存量个人住房公积金**。

1. 调整背景与目的

• 政策背景：近年来，住房公积金**利率多次下调，旨在减轻购房者的还款压力，促进房地产市场平稳健康发展。
• 主要目的：降低住房**成本，支持中低收入群体购房需求，同时优化住房消费环境。

2. 具体变化与影响

• 利率调整：首套房**利率下调0.25个百分点，第二套房**利率也相应调整，降幅较为明显。
• 还款压力减轻：以**金额100万元、30年等额本息还款为例，首套房借款人每月可少还134.59元。
• 适用范围：不仅适用于新发放的**，存量**也将自动调整至新利率，无需**人额外申请。

3. 实施时间与覆盖范围

• 实施时间：新利率从2025年1月1日起执行。
• 覆盖范围：全国范围内已发放的存量个人住房公积金**均适用该政策。

4. 其他相关调整

• **额度提升：部分城市如上饶市，异地缴存职工可享受与本地缴存职工同等的**额度，最高可达80万元。
• 购房限制放宽：一些地区对异地**购房的条件进行了优化，例如允许异地缴存职工家庭商业**不计入公积金**次数。

总结

此次异地公积金**利率调整是近年来一系列优化政策的延续，不仅降低了购房者的**成本，还提升了异地缴存职工的**便利性。如果您有异地购房计划，建议及时关注当地公积金中心的具体政策，以便享受最新优惠。