商贷转公积金**需满足以下条件，综合多个权威来源整理如下：

一、基本条件

1. 申请人资格

   必须是原商业**的借款人或配偶（需为购房人）。

2. 原商贷要求

   • **已结清或银行同意提前结清；

   • 还款满1年且信用记录良好，无逾期记录；

   • **用途为自住普通住房。

二、公积金账户要求

1. 缴存状态

   • 连续缴存满12个月（部分地区可能要求6个月，如黄冈市）；

   • 账户状态需为正常缴存，无封存或销户记录。

2. 账户余额

   • 公积金余额需满足**额度要求（一般为账户余额的10-20倍）。

三、其他限制条件

1. 无公积金**记录

   未申请过住房公积金**，或名下已有公积金**次数不超过1次。

2. 房产要求

   • 所购房产需为自住普通住房，且已取得房屋所有权证、土地使用证等权属证明。

3. 收入与担保

   • 需有稳定收入来源，并能按时还本付息；

   • 提供公积金中心认可的担保公司担保或银行认可的有价证券质押。

四、办理流程补充

1. 银行审批

   需向原商贷银行提交提前结清申请，银行审核通过后，公积金中心才会受理。

2. 材料准备

   包括身份证、购房合同、**结清证明、公积金缴存证明等材料。

注意事项

• 组合**不支持 ：含公积金**的组合**无法转为公积金**，需先结清公积金**部分；

• 地区差异 ：具体条件可能因城市政策不同存在差异，建议提前咨询当地公积金中心。

若满足上述条件，可向公积金中心提交申请，审核通过后办理转贷手续。