​​公积金偿还商贷一年提取额度通常不超过申请前12个月的公积金缴存额或商贷还款额中的较低值​​，且需满足账户余额保留要求（如月缴存额的6倍）。​​关键亮点​​：①提取频次多为每年1次；②额度受缴存额、还款额双限制；③异地商贷需满足户籍或工作地条件；④夫妻双方可共同提取但总额不超还款额。

• ​​额度计算​​：以申请前12个月的商贷还款明细和公积金缴存记录为准，两者取低值。例如，若年还款10万元但公积金年缴存8万元，则最高提8万元。
• ​​保留余额​​：多数城市要求提取后账户余额不低于月缴存额的6倍，否则需按比例扣减。
• ​​异地商贷限制​​：非缴存地购房需满足房屋位于本人或配偶户籍地、工作地，且需提供异地**证明。
• ​​夫妻共同提取​​：双方合计提取额不得超过年还款额，且需均无公积金**未结清。
• ​​特殊情形​​：深圳等地对多套房提取设60%上限，第三套及以上禁止提取。

​​提示​​：具体政策以当地公积金中心为准，可通过线上渠道（如微信小程序）或柜台提交材料办理，首次提取需还款满1年。