​​商业**购房后，公积金提取频率一般为每年一次，需正常还款满12个月后申请，每次提取金额不超过前12个月的还款本息总额。​​ 具体规则因地区和政策略有差异，但核心原则是保障公积金用于实际住房需求，同时避免频繁提取影响资金池稳定。

1. ​​首次提取条件​​：需商业**正常还款满12个月，部分地区要求首次提取必须到柜台办理登记手续，并提供借款合同、还款流水等材料。例如，宿州、衢州等地明确要求首次提取需在还款满1年后对应月份办理。

2. ​​后续提取周期​​：首次提取后，每年可对应首次提取月份或还款周期申请一次，时间间隔不得少于12个月。若当年未提取，部分城市允许次年合并提取（如乐山规定不超过24期还款额）。

3. ​​提取额度限制​​：每次提取金额不得超过申请时前12个月的还款本息总额，累计提取额不超过**本息余额。例如，武汉要求提取额不超过商贷剩余金额，且需保留公积金账户一定余额。

4. ​​特殊情形处理​​：提前结清商贷时，可凭结清凭证一次性提取剩余额度（如荆州规定需在结清后12个月内办理）；若办理公积金对冲还贷，则不能同时申请提取转账。

5. ​​地区差异提示​​：部分城市支持按月提取（如惠州每月可提不超过月还款额），或对异地商贷、组合**有额外要求（如遵义需符合户籍或工作地限制）。建议提前咨询当地公积金中心。

合理规划公积金提取时间，既能缓解还贷压力，又能避免资金闲置。注意保留还款凭证，及时关注政策调整，确保合规使用公积金。