提前还贷后,公积金并不能全部取出来。
提前还贷和公积金提取是两个独立的过程。提前还贷是指借款人提前偿还部分或全部**本金的行为,而公积金提取则是指符合条件的职工将个人住房公积金账户内的存储余额取出的行为。
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公积金提取条件:
- 购买、建造、翻建、大修自住住房:这是最常见的公积金提取原因,但需要提供相应的购房合同、发票等材料。
- 离休、退休:职工达到法定退休年龄或已办理退休手续的,可以提取公积金。
- 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系:需要提供相关证明材料。
- 出境定居:需要提供出境定居证明。
- 偿还购房**本息:包括商业**和公积金**,但通常只能提取用于偿还当前正在偿还的**。
- 房租超出家庭工资收入的规定比例:需要提供租房合同和租金发票等材料。
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提前还贷对公积金提取的影响:
- 提前还贷后,借款人的**本金减少,但并不意味着可以无条件提取公积金。
- 如果借款人之前已经提取过公积金用于偿还**,那么在提前还贷后,可能无法再次提取公积金,因为提取金额已经达到规定限额。
- 如果借款人之前没有提取过公积金或提取金额未达到规定限额,那么在提前还贷后,仍然可以按照规定条件和限额提取公积金。
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公积金提取限额:
- 公积金提取金额通常有明确的限额规定,例如不超过账户余额、不超过购房总价款等。
- 提前还贷后,如果借款人的公积金账户余额仍然超过提取限额,那么可以按照限额提取;如果账户余额不足提取限额,那么只能提取账户余额。
总结:提前还贷后,公积金并不能全部取出来,需要符合相应的提取条件和限额规定。如果您有公积金提取的需求,建议咨询当地住房公积金管理中心或专业人士,以获取准确的信息和指导。