中国建设银行“商转公”业务是指符合条件的职工将商业性住房**转为公积金**，以享受更低利率和更优惠的还款政策，主要亮点包括：需具备公务员身份、开通存薪服务、通过公积金**评估等关键条件。

1. 适用人群与条件
   建设银行“商转公”业务主要面向公务员或特定缴存职工，需提供公务员聘用证明、身份证明等文件，并开通“存薪服务”确保工资自动转入银行账户。需满足公积金**条件，如信用良好、还款能力达标，且原商贷房屋已取得产权证并解除其他抵押限制。

2. 办理流程
   首先需向建设银行提交申请，配合完成**评估（包括收入、信用审核）；通过后与公积金管理部门签署新合同，并结清原商贷余额。部分城市还要求**银行同意提前结清商贷，且房屋需为现房（期房不可办理）。

3. 优势与注意事项
   “商转公”能显著降低利息负担，但需注意额度限制（如双方缴存公积金最高可贷60万元）。需确保公积金账户连续缴存且无欠款，部分地区仅限本地缴存职工申请，异地缴存者可能仅作为参贷人。

建议提前咨询当地建设银行及公积金中心，确认最新政策与材料清单，避免因条件不符或流程变动影响办理进度。