山东公积金**需满足以下条件,综合权威信息整理如下:
一、基本条件
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身份与行为能力
- 需具有完全民事行为能力,且持有山东城镇正式户口或有效居留身份。
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缴存要求
- 连续足额缴存住房公积金满6个月以上,且缴存行为正常(无中断)。
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收入与信用
- 具有稳定职业和收入,信用良好,具备偿还**本息的能力。
二、购房相关要求
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首付款比例
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首套住房:新建普通住房≥90㎡首付30%,≤90㎡/保障房首付20%;二手房首付30%。
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第二套住房首付≥50%。
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产权与合同
- 购房合同需为有效协议,且借款人需为产权人;夫妻共有产权需其他共有人书面同意抵押。
三、抵押与担保
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抵押手续
- 需提供自住住房抵押,并办理房产保险;购买期房时,可要求开发商阶段性担保。
四、其他限制
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债务与**限制
- 无未还清的大额债务影响还款能力;配偶一方已**期间,双方均不能再申请公积金**。
五、办理流程
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账户与还款
- 需在**银行开立账户,并同意银行每月划扣本息。
总结 :申请需同时满足身份、缴存、收入、购房资质、抵押手续等核心条件,具体以最新政策为准。