驻马店市商转公**政策自2023年10月27日起正式实施，具体规定如下：

一、申请条件

1. **要求

   • 商业**需符合中国人民银行规定，已连续正常还款12期（含）以上，且未结清。

   • 所购住房已取得《不动产权证书》，仅设原商业**抵押，无其他抵押、查封等权利限制。

2. 申请人资格

   • 必须是原商业**借款人或配偶（共有产权人仅限配偶）。

   • 连续足额缴存住房公积金满6个月（含）且处于正常缴存状态。

二、**额度与期限

1. 额度计算

   • 不得超出原商业**余额（取千元及以上整数），且商业**已还本金与公积金**金额之和不超过房屋总价70%。

   • 具体额度由公积金中心根据缴存基数、年限、年龄等因素综合核算。

2. 期限规定

   • 商业**已还期限与公积金**期限之和最长不超过30年，且借款人年龄与**期限之和不超过法定退休年龄后5年。

三、办理流程

1. 预约与申请

   • 通过“咱的驻马店”APP预约办理时间，携带材料（如身份证、房产证、商业**合同等）到公积金中心或合作银行申请。

2. 审核与抵押登记

   • 公积金中心3个工作日内审核，通过后办理顺位抵押登记，结清商业**后发放公积金**。

四、注意事项

• 外地缴存职工在驻马店购房也可申请。

• 支持“先还再贷”和“公积金直还”两种方式，具体选择需根据实际情况与银行协商。