长沙商转公最新政策如下（截至2025年5月7日）：

一、 **条件

1. 仅限纯商业**，组合**不可办理；

2. 申请人需拥有唯一一套自住住房，以长沙市住房登记信息为准。

二、 **额度与利率

1. 额度不超过原商业**本金余额，具体由公积金政策规定；

2. 首套房利率：5年以下2.35%，5年以上2.85%；二套房利率：5年以下2.775%，5年以上3.325%。

三、 办理流程

1. 预约办理 ：通过微信公众号“长沙住房公积金”实名预约，内五区（湘江新区、芙蓉等）可任一管理部通办，其他区域按属地管理部办理；

2. 材料准备 ：需提供身份证、房产证、商业**合同等，顺位抵押方式需配合完成第二顺位抵押登记；

3. 动态管理 ：个贷率超过85%-90%时暂停审批，7月7日起实施。

四、 新增服务

支持顺位抵押方式，无需提前结清商业**差额，但需自筹资金偿还超出公积金**部分的本息。

五、 注意事项

• 2023年7月前已提交材料的按原政策执行；

• 合作银行名单需关注公积金中心官网更新。