长沙商转公**的难易程度受政策调整、申请条件及办理流程等多重因素影响，具体如下：

一、政策调整与办理难度

1. 限流政策影响

   自2023年7月起，长沙实施预约制并适度限流，每周五9:00开放预约，但每日仅放7个号，热门区域可能需排队30年。2025年1月长沙公积金中心明确，当个贷率高于90%时暂缓业务，需等待个贷率降至85%以下并持续6个月后方可恢复。

2. 直转政策优化

   2023年5月推出的“商转公直转”政策允许无需结清全部商贷即可申请，只需自筹差额部分，降低了门槛。

二、核心申请条件

1. 基本要求

   • 公积金缴存 ：需在长沙连续缴存公积金满1年（部分政策要求6个月以上）。

   • 信用记录 ：商业**无逾期，个人征信良好。

2. 房产与债务限制

   • 转贷房产需为自住住房，产权清晰无抵押。

   • 除转贷**外，申请人及配偶无其他未还清**或债务。

三、注意事项

• 提前规划 ：建议提前1-2年缴存公积金，确保额度充足。

• 警惕黄牛 ：官方不设代约服务，避免支付高额费用。

• 动态调整 ：关注个贷率变化，及时调整申请策略。

长沙商转公**在政策优化后门槛有所降低，但受限流和审核严格程度影响，建议提前准备材料并关注官方动态。