在四川申请住房公积金**需满足以下核心条件: 连续缴存6个月以上、无未结清公积金**、信用良好、购房类型为首套或二套普通住房,且**额度与缴存基数、余额及地区政策挂钩(如遂宁主城区双缴存家庭最高可贷100万元,多子女家庭再上浮10万元)。以下是具体条件分述:
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基础资格
借款人需为18周岁至法定退休年龄(男性60岁/女性55岁,部分高级职称女性可延至60岁)的自然人,具有完全民事行为能力,并提供有效身份证件(如居民身份证、户口簿等)。异地缴存职工需在四川连续正常缴存公积金满6个月,且账户状态正常。 -
缴存与信用要求
- 按月足额连续缴存住房公积金至少6个月,账户余额不低于6个月缴存额。
- 无公积金**余额,且个人征信无当前逾期、近两年连续逾期超6期等不良记录。家庭月负债需低于月收入的50%。
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购房类型限制
仅限购买首套普通住房或第二套改善型普通住房(二套房需人均住房面积低于当地平均水平),且首付比例不低于30%(二套50%)。部分城市如成都要求首付款加**金额等于房屋总价。 -
额度与期限
- 单缴存家庭最高60万元,双缴存家庭80万元(成都等地双缴存可达100万元),多子女家庭额外增加10万元。
- **期限最长30年,可延至退休后5年,男性不超过68岁、女性不超过63岁。
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所需材料
包括身份证、婚姻证明、购房合同、首付款凭证、收入证明、公积金缴存证明等。二手房需补充产权证、评估报告等。异地缴存者需提供缴存地出具的缴存使用证明。
提示: 四川各地政策存在差异(如遂宁、成都额度更高),建议提前咨询当地公积金中心并核对最新文件,确保材料齐全、信用达标。多子女家庭、高层次人才等还可享受额外额度优惠。