可以

根据最新政策，商业**后期可以转为公积金**，但需满足一定条件并注意操作流程。以下是具体说明：

一、核心结论

可以 ，但需以当地公积金中心规定为准，且需满足以下条件：

二、申请条件

1. 基本资格

   • 需为原住房**的借款人或配偶，且未申请过公积金**。

   • 连续缴存住房公积金满6个月以上。

2. **要求

   • 商业**已还满1年且无逾期记录。

   • 所购房产已取得房产证，产权清晰。

3. 其他限制

   • 部分城市要求提前结清商贷，或需支付差额。

   • 二套房需在还清首次公积金**后申请。

三、操作流程

1. 提前咨询

   • 向当地公积金中心或银行了解具体政策，确认是否允许转贷及所需材料。

2. 准备材料

   • 两证（房产证、土地证）、还款记录、信用证明等。

3. 申请与审批

   • 提交申请并等待公积金中心审核，审核通过后签订新合同。

四、注意事项

• 利息节省 ：转贷后利率通常低于原商贷利率，但需提前计算收益。

• 时间选择 ：建议在还款前期办理，避免后期转贷收益有限。

• 政策差异 ：不同城市规定不同，如成都等城市允许不提前结清商贷。

五、风险提示

若转贷后利息节省不明显，或因政策调整导致无法办理，需谨慎评估。