按揭**转公积金**流程可分为以下五个核心步骤，具体操作需以当地公积金中心要求为准：

一、咨询与申请

1. 联系原**银行 ：向原商贷银行提交《转公积金**申请表》，并获取《转贷确认单》。

2. 材料准备 ：准备身份证、房产证、结婚证/单身证明、商贷合同、房屋评估报告等基础材料。

二、银行初审与公积金审核

1. 银行审核 ：原**银行审核资料并提交至公积金中心，主要核查信用报告、还款记录及房屋权属。

2. 公积金终审 ：公积金中心通过初审后，确定**额度、期限及利率，并发放《转贷确认单》。

三、签订合同与资金预存

1. 签订合同 ：与原商贷银行、公积金中心指定担保公司分别签订抵押合同、担保合同及公积金借款合同。

2. 补缴差额 ：将公积金**与原商贷余额差额存入指定账户，用于提前结清原商业**。

四、房产抵押与**发放

1. 办理抵押 ：担保公司代办房产抵押注销及公积金**抵押登记手续。

2. 资金划拨 ：公积金**资金与预存资金共同结清原商贷，房产解押后转为公积金**抵押物。

五、还款与结清

1. 按月还款 ：从结清原商贷次月起，按公积金合同约定按时偿还**。

2. 最终结清 ：**全部还清后，需到原商贷银行办理还贷结清手续。

注意事项 ：不同地区流程可能略有差异，建议提前咨询当地公积金中心或银行，确保材料齐全。