​​银行**转公积金**流程​​的核心是​​结清原商贷、满足公积金缴存条件、通过抵押审核​​，可节省利息支出并优化还款方式。以下是具体操作要点：

1. ​​确认资格​​
   需连续缴存公积金6个月以上，原商贷正常还款满12个月且无逾期记录。房产需已取得《不动产权证》，且原商贷银行同意转贷。

2. ​​准备材料​​
   包括身份证、婚姻证明、原商贷合同、房产证、近12个月还款流水、公积金缴存证明等。若为二手房，需提供房屋评估报告。

3. ​​提交申请​​
   向原商贷银行和公积金中心同步提出申请，填写《转贷申请表》并提交全套资料。银行会初审信用记录和房产抵押状态。

4. ​​签订合同与担保​​
   通过初审后，需与银行签订新的公积金**合同，并办理抵押担保手续。差额部分需用自有资金结清或存入指定账户。

5. ​​放款与抵押变更​​
   公积金中心放款后，资金与原商贷结清差额一并划转，担保公司协助解除原抵押并办理新抵押登记。

​​提示​​：各地政策可能存在差异，建议提前咨询当地公积金中心，确保材料齐全并预留充足办理时间。