​​公积金**进度流程图清晰展示了从申请到放款的全流程，核心环节包括资格审核、合同签订、抵押登记和放款还款，其中审批时效和材料准备是关键节点。​​

1. ​​申请与初审​​：借款人提交身份证明、收入证明、购房合同等材料后，公积金中心在1周内完成资格初审，重点核查缴存年限（通常需连续6个月以上）和信用记录。

2. ​​评估与终审​​：通过初审后进入深度审核，计算可贷额度（公式：$月缴存基数\times 35$），并综合房价比例（最高80%）确定最终金额，审批周期约3-5个工作日。

3. ​​合同与抵押​​：审批通过后需签订借款合同并办理抵押登记，房产需作为担保物，抵押流程耗时约3-5个工作日，完成后银行取得他项权证。

4. ​​放款与还款​​：抵押登记完成后，**资金划至开发商或卖方账户，借款人按合同约定（如等额本息）还款，支持提前还款但需注意违约金条款。

​​提示​​：各地政策可能存在差异，建议提前咨询当地公积金中心并备齐材料，避免因流程延误影响购房进度。