公积金利率确实涨了！根据最新政策，个人住房公积金**利率自2024年5月18日起进行了调整，其中5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金**利率分别从2.35%和2.85%下调至2.1%和2.6%。这意味着无论是新申请**还是存量**，都将享受到更低的利率，从而减轻购房者的月供压力和利息支出。

利率调整的具体内容

1. 首套房**利率：
   • 5年以下（含5年）利率从2.35%降至2.1%。
   • 5年以上利率从2.85%降至2.6%。
2. 第二套房**利率：
   • 5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

对**人的影响

• 月供减少：以100万元、30年期等额本息还款的首套房**为例，月供从4136元降至4003元，每月减少约133元。
• 总利息支出减少：在30年**期限内，总利息支出减少约4.76万元，切实减轻**人的经济负担。

调整后的实际效果

此次利率下调不仅降低了购房者的**成本，还可能刺激房地产市场活跃度，同时鼓励更多人使用公积金**，从而提高资金使用效率。

提示

如果您正在考虑申请公积金**或已有公积金**未结清，建议及时了解当地公积金中心的具体政策，以便享受最新利率调整带来的优惠。