账户余额×3.1%

根据权威信息，公积金利率3.1%的计算方式如下：

一、账户余额利息计算（活期/整存整取）

1. 活期利息

   若账户余额未达到整存整取门槛（如4800元），按活期利率0.36%计算。例如： $$ \text{利息} = \text{余额} \times 0.36% \div 12 \times \text{实际存期（月数）} $$

   （如2025年5月存入的4800元，按活期利率计算利息）

2. 整存整取利息

   若账户余额达到整存整取门槛（如4800元），按三个月整存整取利率2.85%计算。例如： $$ \text{利息} = \text{余额} \times 2.85% \div 12 \times 3 \times \text{实际存期（月数）} $$

   （如2025年5月存入的4800元，按整存整取利率计算利息）

二、**利息计算（等额本息/等额本金）

1. 等额本息

   公式： $$ \text{月供} = \frac{\text{**本金} \times \text{月利率} \times (1+\text{月利率})^{\text{还款期数}}}{(1+\text{月利率})^{\text{还款期数}}-1} $$

   例如：**100万，年利率3.1%，**20年，总利息约为34.3万元。

2. 等额本金

   公式： $$ \text{月供} = \text{**本金} \div \text{还款期数} + \text{**本金} \times \text{月利率} \times \frac{1+\text{月利率}}{2} $$

   例如：**100万，年利率3.1%，**20年，总利息约为31.1万元。

三、注意事项

• 结息规则 ：每年6月30日自动结算利息，次年7月1日起计算新周期。

• 免税政策 ：结息后转入账户的利息免征个人所得税。

以上计算方式适用于不同场景，具体以实际缴存或**类型为准。