公积金**全部流程可分为以下五个核心环节，具体如下：

一、**资格确认

1. 基本条件 ：需连续缴纳公积金满6个月（部分城市要求12个月），且账户状态正常。

2. 其他要求 ：收入稳定、征信良好，**用途需为首套房或改善型住房。

3. 额度查询 ：可通过公积金官网、APP或线下中心查询，公式为：（工资基数×缴存时间×35%）×最高限额。

二、材料准备

需携带身份证、户口本、公积金缴存证明、购房合同、首付款凭证等，部分城市需收入证明。

三、申请与初审

1. 提交申请 ：线上/线下向公积金中心或指定银行提交材料，部分城市支持预填报。

2. 银行初审 ：银行审核材料后，可能邀约面谈核实还款能力。

四、审批与抵押

1. 公积金复审 ：中心5个工作日内完成终审，确定**额度、期限及抵押登记。

2. 抵押登记 ：与银行共同办理房产抵押登记，领取《房屋他项权证》。

五、放款与还款

1. 签订合同 ：审批通过后签订《借款合同》，并办理保险。

2. 资金划拨 ：抵押登记完成后，公积金中心将**划拨至银行，银行发放至卖方账户。

3. 还款管理 ：按约定按时还款，**还清后需办理抵押注销登记。

注意事项 ：不同城市流程可能略有差异，建议提前咨询当地公积金中心。