住房公积金**买房能比商业**节省数万至数十万利息，以**100万30年为例，公积金利率2.6%可比商业**（约4.5%-6%）省下超20万元，月供减少数百元，大幅减轻还款压力。
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利率优势显著
公积金**利率普遍低于商业**50%以上，当前首套房公积金利率为2.6%，而商业**利率通常在4.5%-6%之间。低利率直接降低总利息支出，例如**50万20年，公积金利息约17万，商业**则需26万，差额达9万元。 -
长期节省更可观
**金额越大、期限越长，节省效果越明显。100万**30年，公积金总利息约44万，商业**则可能超60万，差额高达20万以上。月供方面，公积金**每月可比商业**少还数百元，长期累积减轻家庭负担。 -
灵活提取减轻首付压力
公积金账户余额可直接用于支付首付或抵扣月供，支持一次性或按月提取。例如首付不足时，提取公积金余额可降低初期资金压力，后续还贷阶段也能持续使用账户余额缓解月供压力。
合理利用公积金**是购房省钱的关键，建议提前规划账户缴存与**额度，最大化享受政策红利。
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