购房者手里

关于住房公积金**购房后房产证的归属问题，综合权威信息整理如下：

一、房产证归属情况

1. 房产证在购房者手中

   在办理公积金**时，房产证需先抵押给银行，但抵押完成后仍由购房者持有。银行会发放《他项权利证》作为抵押凭证，房产证上会注明**信息。

2. 特殊情况说明

   • 一次性付款购房 ：若购房者选择一次性付款，房产证可立即办理并交付；

   • **未还清 ：房产证仍由购房者保管，但银行保留《他项权利证》。

二、办理流程与注意事项

1. 抵押登记

   购房者需到房产所在地的住房公积金管理中心或房管局办理抵押手续，房产证上会添加抵押记录。

2. 解除抵押

   **结清后，需携带房产证、身份证、**合同及结清证明等材料，到房管局办理抵押解除手续，此时房产证将恢复为购房者全额所有权。

3. 地区差异

   具体办理时间可能因地区政策不同而有所差异，建议提前咨询当地房产管理部门。

三、总结

• 房产证归属 ：公积金**期间房产证由购房者持有，银行通过《他项权利证》实现抵押；

• 风险提示 ：若**未还清，建议避免出售房产，否则可能影响征信记录。

如需进一步确认，建议联系当地住房公积金管理中心或房产登记机构获取最新政策说明。