‌在成都办理商业**转公积金**（商转公），需满足连续缴存公积金满6个月、原商贷还款满1年、房屋已取得产权证等核心条件。‌以下是具体条件及注意事项：

1. ‌公积金缴存要求‌
   申请人需在成都连续足额缴存住房公积金至少6个月（含）以上，且账户状态正常。异地缴存需提供缴存证明，并符合成都公积金中心认可的标准。

2. ‌商业**还款记录‌
   原商业**需正常还款满12个月（含）以上，无逾期记录。部分银行要求结清原商贷差额，需提前与公积金中心和银行确认。

3. ‌房产产权条件‌
   房屋须已取得不动产权证，且为申请人或配偶名下唯一住房。若为共有产权，需所有产权人同意办理抵押变更。

4. ‌信用与负债限制‌
   个人征信无连续3次或累计6次逾期记录，家庭负债率不超过50%。公积金**额度需覆盖原商贷剩余本金（部分区域支持顺位抵押）。

5. ‌其他限制‌
   二手房房龄不超过30年，且公积金**期限最长30年（需符合“房龄+**年限≤50年”规则）。组合贷商贷部分不可单独转公积金**。

‌提示：‌ 成都各区政策可能存在差异，建议提前通过“成都公积金”APP或线下窗口查询最新细则，并预约办理时间。若符合条件，商转公可显著降低月供压力，但需注意转贷过程中的评估费、担保费等成本。