​​在成都，存量二套房转为首套房贷利率需满足跨区域购房、各区域内无房、**发放日在2023年8月31日前等条件，部分银行已支持线上申请。​​

1. ​​跨区域购房​​：两套房产需位于成都不同行政区域（如高新区和锦江区），且拟调整的房产所在区域内无其他住房。例如，首套在高新区，第二套在锦江区，则锦江区的房产可申请转为首套利率。

2. ​​区域内无房​​：拟调整的房产所在区（市）县内，家庭名下仅此一套住房。若区域内有多套房产，则不符合条件。

3. ​​**时间限制​​：第二套房产的商业**发放日需在2023年8月31日之前，与全国存量首套房贷利率调整政策时间一致。

4. ​​银行审核流程​​：通过银行APP（如建行）上传房产证明，提交审核。目前建行已明确支持，工行、中行等需以实际答复为准。

5. ​​个税专项附加扣除​​：若“二套转首套”成功，可享受住房**利息个税抵扣，每年最高1.2万元税前扣除，但需确保此前未使用过该政策。

​​提示​​：政策执行存在差异，建议优先咨询**银行，并关注最新区域认定标准（如“认房不认贷”）。