郑州商贷转公积金最新政策如下，综合了**条件、流程及注意事项：

一、**条件

1. 基本要求

   • 原商业**为住房公积金合作银行发放，已还款满1年，且近24期还款记录中违约不超过2次或累计不超过4次。

   • 商业**所购房产为《房屋所有权证》登记的一手商品房，无抵押、查封等权利限制。

2. 灵活就业人员

   • 已办理贴息**的暂不能转贷；已办理商业**且符合条件者可申请。

3. 年龄与**期限

   • 男性**到期时间延长至68岁（延迟退休职工）或法定退休年龄后5年，最长不超过30年。

   • **期限不超过原商业**剩余期限，且不超过借款人法定退休年龄。

二、**额度

• 上限标准 ：不超过原商业**本金余额，或房屋总价评估价的60%（以较低者为准）。

• 单方缴存限制 ：郑州市级单方缴存者最高不超过60万元。

三、办理流程

1. 咨询与资料准备

   • 向原商贷银行或公积金中心提交身份证、房产证、**合同等材料。

2. 银行审核与抵押注销

   • 商业**银行同意提前结清**，公积金中心办理抵押注销手续。

3. 资金划转与放款

   • 用公积金预存资金结清原**，公积金中心发放新**。

四、注意事项

• 信用要求 ：近1年逾期不超过2次，无未结清的公积金**或大额债务。

• 签约银行 ：目前支持华夏银行、工商银行郑州自贸试验区分行、建设路支行等3家银行。

以上政策综合了最新调整，建议办理前通过郑州住房公积金官网或咨询中心核实具体实施细则。