能，有条件

根据住房公积金**政策，已有两套房产的**情况需分以下情形判断是否可以使用公积金**：

一、首套房公积金**已还清

1. 商业**首套房

   若第一套房为商业**且仍在还贷中，第二套房仍可使用公积金**，但首付比例提高至50%，利率上浮10%。

2. 公积金**首套房

   若第一套房为公积金**且未还清，则第二套房无法使用公积金**。

二、首套房公积金**已结清

• 无论第一套房是商业**还是公积金**，均可在还清后使用公积金**购买第二套房，但需符合当地二套房限购政策。

三、其他注意事项

1. 公积金账户状态

   提取公积金用于还贷时，需确保公积金账户处于正常状态，若因离职、退休等原因关闭账户，则无法提取。

2. 地区政策差异

   不同城市对二套房公积金**的认定标准可能不同，建议提前咨询当地住房公积金管理中心，确认首付比例、利率等具体规定。

已有两套房能否使用公积金**，关键取决于首套房的**状态是否已结清。建议结合自身实际情况，向当地公积金管理部门核实最新政策。