能

根据现行政策，名下有商业**的情况下， 可以申请公积金** ，但需满足一定条件且受地区政策限制。具体如下：

一、政策可行性

1. **类型不冲突

   商业**与公积金**可同时存在，两者互不影响。公积金**用于补充商业**的不足，或用于购买第二套房产。

2. 申请条件

   • 缴存要求 ：需连续缴存住房公积金满半年至1年（具体以当地政策为准）。 - 收入覆盖能力 ：月收入需能承担两套房的还款额（商业**+公积金**）。 - 无其他**限制 ：若第一套商业**未结清，第二套公积金**利率可能上浮，且**额度可能降低。

二、地区政策差异

• 天津等城市限制 ：目前天津等地尚未支持“商转公”或组合**政策，即已有的商业**无法转为公积金**。- 其他地区支持 ：如湖南省直公积金允许在首套商贷结清后申请第二套公积金**。

三、注意事项

1. **额度计算

   公积金管理中心会扣除商业**月还款额后，重新评估可**额度。2. 抵押与登记

   已抵押的房产无法再次申请公积金**，且每套房屋仅能抵押一次。

四、建议

• 咨询当地公积金中心 ：因政策存在地区差异，需核实具体实施细则。- 评估还款能力 ：确保收入稳定，避免因过度负债影响生活质量。

是否可申请需结合个人实际情况与当地政策综合判断。