公积金**的核心条件是连续足额缴存6个月以上、信用良好且具备还款能力，同时需满足购房资格、年龄限制及材料完备性等要求。

1. 缴存要求
   申请人需连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，且账户状态正常，无欠缴记录。部分地区可能要求更长的缴存期限或近3个月无断缴。

2. 信用与还款能力
   征信报告需无严重逾期记录（如2年内无连续3期或累计6期逾期），月还款额不超过家庭收入的50%。需提供收入证明、银行流水等材料佐证还款能力。

3. 购房资格与限制
   **仅支持购买自住住房，首套房需符合当地无房认定标准，二套房首付比例通常为20%-30%。第三套及以上住房或全国范围内有未结清公积金**的，不予受理。

4. 年龄与担保
   借款人年龄一般不超过法定退休年龄加5年，需以所购房产抵押或提供其他认可的担保方式。

5. 材料完备性
   需准备身份证、婚姻证明、购房合同、首付款凭证、公积金缴存证明等基础材料，二手房或特殊类型住房还需补充对应文件（如产权证、备案证明等）。

公积金**政策因地而异，建议提前咨询当地公积金中心并核对材料清单，确保符合所有条件后再申请。