​​个人想从银行**10万元，核心途径包括信用**、抵押**和担保**，关键取决于信用记录、收入稳定性及资产情况。​​ ​​信用良好者可优先选择低息信用贷（年利率最低2.78%），有房车等资产则抵押**额度更高，若资质不足可寻求第三方担保。​​

1. ​​选择**类型​​

   • ​​信用**​​：适合收入稳定、征信良好的个人，需提供身份证、工资流水、工作证明等，无需抵押物。部分银行如招商银行“闪电贷”支持线上快速审批，年利率低至2.78%。
   • ​​抵押**​​：需房产、车辆等抵押物，额度可达抵押物价值的70%-80%，利率通常低于信用贷，但需额外提**权证明和评估报告。
   • ​​担保**​​：若自身条件不足，可引入担保人或担保公司，需担保方签署连带责任协议。

2. ​​准备材料与申请流程​​

   • 基础材料包括身份证、收入证明、征信报告，抵押贷需补充资产证明。线上可通过银行APP提交，线下则需到网点面签。
   • 银行审核通常需3-7个工作日，重点评估还款能力、负债率及**用途（禁止用于投资或赌博）。

3. ​​优化通过率的技巧​​

   • ​​对比银行产品​​：国有大行（如中国银行、工商银行）利率较低，城商行（如盛京银行）审批灵活。
   • ​​维护信用记录​​：避免短期频繁申贷，保持信用卡还款无逾期。
   • ​​合理规划用途​​：明确说明消费、装修等合规用途，提供相关合同或证明。

​​提示：**前务必测算月供（如10万贷3年，月供约3000元），确保不超过收入50%，避免逾期影响征信。若遇高息网贷，可考虑债务重组置换为低息银行产品。​​