商转公**,即将商业性个人住房按揭**转为住房公积金个人住房**,可以帮助借款人降低月供压力,享受更低的**利率。借款人若有一次逾期记录,仍可申请商转公,但需满足一定的信用要求。
商转公**的基本条件
- 公积金缴存要求:借款人需连续足额缴存公积金满半年以上,且与原商业**借款人为同一人。
- 信用记录良好:借款人及其配偶信用记录需符合规定,一般要求近两年内无连续三期或累计六期逾期记录。
- 还款期限:商业**需正常还款满一年以上。
逾期记录对商转公的影响
尽管一次逾期记录不会直接导致商转公申请被拒,但申请时仍需满足严格的信用审核标准。根据规定,若近两年内累计逾期不超过六次,且无连续三期逾期记录,则可正常办理。
申请流程与材料准备
申请商转公时,需准备以下材料:
- 身份证件、户口簿;
- 原商业**合同及还款明细;
- 公积金缴存证明等。
提示与总结
商转公**政策旨在减轻借款人还款压力,但信用记录仍是审核的重要依据。若您有轻微逾期记录,建议提前咨询当地公积金管理中心,了解具体政策要求,确保申请顺利。