商业**转公积金**（简称“商转公”）的办理流程主要包括咨询政策、提交材料、结清商贷、签订新合同四个核心步骤，可节省利息支出30%-50%。以下是具体操作要点：

1. 政策咨询与资格确认
   先向原商贷银行和公积金中心咨询当地政策，确认是否符合转贷条件（如连续缴存公积金满6个月、信用良好等），并了解银行是否支持转公积金**。

2. 材料准备与初审
   需提供身份证、房产证、商贷还款流水、征信报告等材料，提交至公积金中心初审。部分城市要求先获得银行出具的《商转公同意书》。

3. 结清原商业**
   在公积金中心审核通过后，需自筹资金或使用公积金**结清剩余商贷余额，并取得银行出具的结清证明和抵押注销材料。

4. 签订新合同与放款
   与公积金中心签订借款合同，办理抵押登记。公积金**放款后，直接用于偿还已结清的商贷或补充差额部分。

商转公能显著降低还款压力，但需注意各地政策差异和办理时效，建议提前规划资金与材料。