视情况而定

商贷还款7年后是否转公积金**是否划算，需结合个人实际情况综合判断，主要考虑以下因素：

一、利率差异

1. 公积金利率优势

   公积金利率通常比商业**利率低30%-50%，若能转公积金，每月还款金额可减少约30%-50%。

2. 商业**利率水平

   若当前商业**利率已低于公积金利率，或未来LPR下调幅度有限，则转公积金可能不划算。

二、**剩余期限

• 还款前期（如2-3年） ：转公积金可节省较多利息，建议优先考虑。

• 还款后期（如已还8年） ：大部分利息已支付，转公积金可能增加月供，需谨慎评估。

三、公积金账户余额

需确保公积金账户余额充足覆盖剩余本金，否则无法申请转贷。

四、其他考量因素

1. 政策与费用

   公积金**免收违约金，但需支付转贷手续费（约0.5%-1%）及税费，需权衡节省的利息与成本。

2. 未来规划

   若计划提前还款或二次购房，需评估转公积金后的资金使用效率。

五、计算示例

假设商业**余额100万，年利率4.51%（LPR+10%），已还7年，剩余25年：

• 转公积金后 ：利率降至3.1%（5年期首套房），月供减少约3000元。

• 不转公积金 ：按4.51%利率继续还，月供约4800元。

总利息节省 ：约5.6万元（25年总利息）。

六、决策建议

1. 优先转公积金的情况 ：

   • 商贷处于还款前期（如2-3年）；

   • 公积金账户余额充足；

   • 无提前还款计划。

2. 暂缓或放弃转公积金的情况 ：

   • 商贷利率已低于公积金利率；

   • 剩余**期限较短（如10年以上）；

   • 未来可能利率下调或资金紧张。

建议办理前咨询当地公积金管理中心及银行，对比具体利率、额度及政策，结合自身还款能力和财务规划做出决策。