以下是普通人申请银行**的详细步骤和注意事项：

一、选择**类型

1. 信用**

   无需抵押，凭征信和收入申请，线上额度最高20万元，线下可达50万元。适合短期资金需求，但利率较高。

2. 抵押**

   需提供房产、车辆等抵押物，银行按评估值的50%-80%放款。住宅类**周期长（10-20年），商铺需单独评估。

3. 担保**

   需第三方担保人，担保人需有偿还能力。对个人资质要求较低，但需承担连带责任。

二、准备申请材料

1. 基础材料

   • 身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明。

   • 公积金/社保缴纳记录（连续缴纳1年以上）。

2. 抵押**专用材料

   • 房产产权证、购房合同。

   • 车辆需安装GPS并办理抵押登记。

三、办理流程

1. 提交申请

   • 线上通过银行APP或线下网点提交材料并签署合同。

2. 银行审核

   • 银行进行征信审查和资质评估，可能委托律师事务所进行法律审核。

3. 抵押登记（如适用）

   • 办理房产/车辆抵押登记手续，确保银行权益。

4. 放款与签约

   • 完成所有手续后，银行将**划入指定账户，并签订正式合同。

四、注意事项

1. 征信管理

   • 保持征信良好，避免逾期记录。若存在网贷，需提前结清并注销账户。

   • 信用卡使用率控制在50%以下，避免频繁查询征信。

2. 资质评估

   • 公积金基数高可优先申请公积金**，再考虑商业**。

   • 收入证明需真实有效，建议提供工资流水、纳税证明等辅助材料。

3. 费用与年限

   • 信贷、抵押等**需支付手续费，年限通常为1-5年。

   • 车抵**利息较高（7-8厘），适合紧急资金需求。

五、提升通过率建议

• 提前规划 ：确保首付款比例达标（如购房**需30%首付）。

• 组合策略 ：公积金不足时可搭配商业**，降低利息支出。

• 定期检查 ：每季度核查征信，及时处理异常记录。

通过以上步骤和注意事项，普通人可有效提升**通过率并规范用信。