商贷转公积金**所需材料因地区政策略有差异，但核心材料基本一致。以下是综合整理的必要材料清单：

一、基础身份材料

• 身份证 ：借款人及配偶原件及复印件（通常3份）

• 户口簿/居住证明 ：本地有效户籍证明

• 婚姻证明 ：结婚证（如适用）

二、**相关材料

• 原商贷合同 ：借款合同及抵押合同原件

• 还款记录 ：近12个月还款明细及余额证明

• 商贷结清证明 ：提前结清**的银行函件或证明

三、房产权属材料

• 不动产权证 ：房屋所有权证或房产证原件

• 购房发票/契税凭证 ：二手房需增值税及契税发票

四、征信与收入材料

• 征信报告 ：近1个月有效个人征信报告

• 收入证明 ：工资流水、存单等还款能力材料

五、其他必要材料

• 公积金缴存证明 ：连续缴存6个月以上（部分城市要求12个月）

• 银行账户 ：用于偿还原商贷及公积金**的一类借记卡

• 同意书 ：原商贷银行出具的提前结清或顺位抵押函

注意事项

1. 材料真实性 ：所有材料需真实有效，虚假材料可能导致申请失败

2. 地区差异 ：具体要求以当地公积金中心或银行为准，建议提前咨询

3. 流程时效 ：通常需在公积金审批通过后15个工作日内结清商贷

以上信息综合自权威政策文件及最新实践指南。