商贷转成公积金**是可行的，主要通过办理商转公**来实现，这不仅可以降低**利率，还能减轻还款压力。以下是具体的操作步骤和注意事项：

1. 1.了解当地政策不同地区的公积金管理中心对商转公**的政策有所不同，因此在办理前，务必详细了解当地的相关规定。**额度：部分地区对商转公**的额度有限制，可能与原商贷余额、房屋价值等因素相关。**期限：商转公**的期限也可能与原商贷不同，通常最长不超过30年，且不超过借款人退休年龄后5年。资格要求：借款人需连续缴纳公积金一定时间（通常为6个月或1年），且当前公积金账户状态正常。
2. 2.准备所需材料办理商转公**需要准备一系列材料，包括但不限于：身份证明：借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证等。原商贷资料：包括借款合同、还款明细、剩余本金证明等。房产证明：房屋产权证、土地使用证等。公积金缴存证明：由单位或公积金管理中心出具，证明借款人公积金缴存情况。收入证明：借款人及配偶的收入证明，以证明还款能力。
3. 3.提交申请并审核将准备好的材料提交至当地公积金管理中心，公积金管理中心会对申请进行审核。审核内容：包括借款人的资格、**额度、**期限、还款能力等。房产评估：部分地区可能要求对房产进行重新评估，以确定其当前价值。审批流程：审核通过后，公积金管理中心会出具审批意见，并通知借款人办理后续手续。
4. 4.办理抵押变更商转公**需要将原商贷的抵押物变更为公积金**的抵押物。解除原抵押：借款人需先结清原商贷，或与银行协商解除原抵押。办理新抵押：在公积金管理中心指导下，办理新的抵押登记手续。资金划转：公积金管理中心会将**资金划转至原商贷银行，用于结清原商贷。
5. 5.签订合同并还款完成上述步骤后，借款人需与公积金管理中心签订新的**合同，并按照合同约定按时还款。还款方式：可以选择等额本息或等额本金等还款方式，具体根据个人情况选择。还款期限：根据**期限，按月偿还**本息。提前还款：部分公积金**允许提前还款，具体政策需咨询当地公积金管理中心。

商贷转成公积金**是一个复杂但可行的过程，关键在于了解当地政策、准备充分材料、顺利通过审核并办理抵押变更。通过这种方式，借款人能够有效降低**利率，减轻还款压力，享受公积金**的优惠政策。在办理过程中，务必保持与公积金管理中心的沟通，确保每一步都符合要求。