公积金余额提取还商贷流程可分为以下五个核心步骤，具体操作需结合当地政策调整：

一、办理提取还商贷登记

1. 材料准备

   • 主借人身份证及配偶身份证（如有）

   • 商业**合同或还款明细

   • 户口簿或异地社保缴纳凭证（如适用）

   • 《住房公积金偿还商业住房**申请表》

2. 办理地点

   • 主借人需到公积金中心任一分中心服务窗口办理，配偶可代办

二、提交审核材料

1. 审核内容

   • 材料真实性、**信息准确性、还款能力评估

   • 需提供银行盖章的还款明细（首次办理时）

2. 审核结果

   • 审核通过后，公积金中心出具《提取审批表》

三、选择提取方式

1. 按月提取

   • 每月自动划扣当月应还本息，需提前签订委托协议

   • 需提供《商贷信息查询授权书》和《信用承诺书》

2. 一次性提取

   • 每年可申请一次，用于偿还**本金

   • 需提供还款明细及单位盖章的申请表

四、办理资金划拨

1. 线上办理

   • 通过“武汉住房公积金”APP或当地公积金小程序提交申请，绑定银行卡后自动到账

2. 线下办理

   • 携带身份证、银行卡及审批表至公积金中心或银行专柜办理

五、注意事项

• 账户余额要求 ：提取前需保留账户余额≥100元

• 次数限制 ：每年最多提取2次

• 异地** ：需额外提供异地购房证明