不可以

根据公积金使用政策，公积金账户余额 不能直接用于购房首付 ，但可通过以下方式间接使用：

一、公积金首付的提取条件

1. 购房后提取

   公积金需在购房行为发生后提取，即需先支付首付，再办理公积金**。

2. 提取材料

   需提供购房合同、首付款发票等材料。

二、公积金与首付的关系

• 直接支付首付不可行 ：公积金账户余额必须先用于支付首付，剩余部分才能申请**。

• **额度计算 ：若公积金账户有10万元，购房总价30万元，则实际**额度为20万元（30万-10万首付）。

三、特殊情况下的解决方案

1. 保障性住房

   购买保障性住房时，公积金中心可能允许提取账户余额充作首付。

2. 二手房交易

   需先办理房屋过户手续，凭过户后的房屋证明提取公积金。

四、政策调整说明

部分城市（如深圳）已试点允许购房合同签订后直接提取公积金，但需符合“三取消”条件（取消时间限制、比例限制、地域限制）。建议办理前咨询当地公积金管理中心确认最新政策。

公积金10万元不可直接作首付，但可通过购房后提取或特定保障性住房场景使用。