商业**可以转为妻子的公积金**，但需满足特定条件，例如妻子需作为原**共同借款人或买受人、公积金缴存符合要求、房产已取得产权证且银行同意提前结清商贷等。以下是关键要点：

1. 主体资格
   妻子需是原商业**的配偶（或买受人），且双方均无未结清的公积金**。公积金缴存需满6-12个月（各地政策不同），信用记录良好，无逾期还款记录。

2. 房产与**条件
   房产需为自住住房且已办理《房屋所有权证》，可抵押给公积金中心。原商贷需正常还款1年以上，余额不超过公积金可贷额度，且银行同意提前结清。

3. 办理流程

   • 材料准备：夫妻身份证、结婚证、房产证、商贷合同、银行结清证明等；
   • 申请步骤：先向原商贷银行申请结清，再通过公积金中心审批并签订新合同，最后办理抵押登记；
   • 担保方式：部分城市需担保公司介入或提供其他房产作为抵押担保。

4. 注意事项
   组合**不可转公积金**，且转贷后只能采用纯公积金**模式。部分地区要求房产为钢混结构，或限制二手房房龄。

符合条件者可节省利息支出，但需提前评估转贷成本（如担保费、手续费）。建议咨询当地公积金中心获取详细政策。